давай для начала по конструкции печки определимся, в частности материалу..

Мой выбор для современного жилья - металл, т.к. кирпичи слишком капризные и требуют ухода.
И конечно я не думаю, что кто-то решится на русскую печку, т.к. тут еще и самостоятельный фундамент нужен.. Так же, теплообменник в виде кирпичного дымохода кажется мне прошлым веком. Прокалить невозможно, значит сажа и все прелести чистки нон стоп.