Реставрация и есть капитальный ремонт.
РЕСТАВРАЦИЯ -и, жен. 1. Восстановление обветшалых или разрушенных памятников старины, искусства в прежнем, первоначальном виде. 2. Восстановление прежнего свергнутого политического строя (книжн.). | прил. реставрационный, -ая, -ое (к 1 знач.). Реставрационные работы. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949-1992. [dic.academic.ru]