когда дом делает "профи" - получается фанерное говно за пол-миллона баксов,
которое развалится ровно через год после выплаты ипотеки.

Это не так. Читал историю как постсоветские эмигранты решили в Австралии по-быстрому срубить бабла в строительном бизнесе. Дом построили в разы быстрее требований, но когда пришёл заказчик и посмотрел, то молча набрал полицию, и далее через суд полный возврат средств, и демонтаж за свой счёт. В цивилизованных местах дома принято строить "как для себя", и отношение к качеству очень и очень щепетильное, но и стоит оно огого. Потому что если хочешь получить вещь как золото, то за неё нужно и платить как за золото. А вот когда строится дешёвый курятник, то он и простоит, как курятник.

Ещё вспоминается случай, когда ЕМНИП немцы забраковали свежепостроенный аэропорт, найдя в нём более 500 недочётов. Хохот стоял по всей стране, и понятно по какой стране. А вот мне было совсем не смешно, потому что немцы эти овер 500 недочётов НАШЛИ. В то время как в стране хохотунов сплошные "хромые лошади" и "зимние вишни", и "почему-то" рушатся аквапарки.

В совке кстати тоже было очень жёстко с проверяющими органами. Отец у меня в своё время провернул афёру: в то время обычно строители сдавали дом заказчику (представителю будущих жильцов?), а потом заказчик должен был сдать дом в БТИ или что-то вроде того, а отец решил напрямую свести строителей и БТИ, полностью оформив передачу дома в один день. Приходит проверяющий, его заводят в дом, он достаёт из кармана шарик от подшипника размером с яйцо, и начинает кидать об пол, как теннисный мячик. У прораба глаза на лоб полезли. Плитка естественно много где поотлетала, заставил переделывать. И далее в том же духе. А при Сталине было и того строже, можно было и должности лишиться, и в лагерь залететь за сабботаж, и даже под расстрел угодить, за подрывную деятельность. Так что порядок был идеальный, и мои родители Сталина всерьёз уважали, не смотря на то, что обе семьи изрядно пострадали от советской власти. Это сейчас тотальная коррупция и круговая порука, но так было не всегда.

А когда делаешь сам для себя - все работает веками. И дешевле на порядок.

А вот тут соглашусь по обоим пунктам. Но с одним нюансом: если прямые руки, и есть голова на плечах.